购买首套商品自住住房和第二套改善性商品自住住房的，贷款比例为不超过所购住房总价的80％；

购买保障性自住住房的，贷款比例不超过所购住房总价的85％；

职工建造、翻建、大修住房的，贷款比例不超过发生费用支出的50％；

购买二手住房的，贷款比例不超过房屋总价值的60％。