索 引 号 640400012/2021-00162 发文时间 2021-11-08
发布机构 固原市自然资源局 文 号
公开方式 主动公开 有效性 有效
标 题: 关于固原市市辖区2021年度标定地价更新成果的公示
关于固原市市辖区2021年度标定地价更新成果的公示

  

关于固原市市辖区2021年度标定地价

更新成果的公示

  

根据自治区自然资源厅《关于开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》(宁自然资发〔2020〕113号),固原市自然资源局在市人民政府已公布实施的固原市市辖区2020年度标定地价体系成果基础上,积极开展固原市市辖区2021年度标定地价更新工作。目前已按照中华人民共和国土地管理行业标准《标定地价规程》(TD/T 1052-2017)要求完成固原市市辖区2021年度标定地价各项更新成果,共更新维护15个标准宗地,其中商服用途宗地2个,旅馆用途宗地2个,批发市场用途宗地1个,零售商业用途宗地1个,城镇混合住宅用途宗地5个,工业用途宗地4个(详见附表);共划分15个标定区域,其中商服用途区域3个,旅馆用途区域2个,批发市场用途区域1个,零售商业用途区域1个,城镇混合住宅用途区域5个,工业用途区域4个;编纂完成《固原市2021年度标定地价体系更新报告》。

    经审核,固原市市辖区2021年度标定地价更新成果严格依据《标定地价规程》(TD/T 1052-2017)进行编制、维护、测算,标准宗地布设合理,更新测算结果真实客观,标定区域划分准确,区段更新价格科学有效。

经市人民政府研究决定:

同意公示固原市市辖区2021年度标定地价更新成果,该成果自公示之日起实施,有效期至下年度公示之日。

附件:固原市市辖区标定地价公示表(2021年度)

  

  

                                                   固原市自然资源局

                                                     2021年11月8日



附件:















                          固原市市辖区标定地价公示表(2021年度)
  市县名称:固原市












  地价期日:2021-1-1
序号标准宗地编码位置和名称用途权利类型面积容积率开发程度设定使用年期所在级别及基准地价建议标定地价较上年(2020年)涨幅(%)确认标定地价备注
所在级别基准地价(万元/亩)对应容积率土地单价(万元/亩)楼面单价(元/平方米)土地单价(万元/亩)楼面单价(元/平方米)
(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)(14)(15)(16)(17)
1640400S5100101固原市原州区文化街北侧(新时代购物中心宗地)零售商业用地国有/出让15765.882.5红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”40一级118.61.8197.93   1188   2.95%197.93   1188  
2640400S5400201固原市原州区文化西街南侧(盛世飞扬酒店宗地)旅馆用地国有/出让1689.33.45红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”40二级82.071.8151.07   657   3.38%151.07   657  
3640400S5400301固原经济开发区九龙大道北侧、民族街西侧(瑞丰酒店宗地)旅馆用地国有/出让8806.142.86红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”40二级82.071.8107.93   566   3.72%107.93   566  
4640400S5200401固原市原州区六盘山路西侧(新世纪家具会展中心宗地)批发市场用地国有/出让26483.911.7红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”40三级62.561.875.13   663   4.35%75.13   663  
5640400S5000501固原市原州区清河南路西侧(家道汽车城宗地)商服用地国有/出让57729.251.61红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”40四级41.71.849.27   459   6.03%49.27   459  
6640400S5000601固原市原州区圆德慈善园银平公路东侧(固原农资城宗地)商服用地国有/出让168986.911.3红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”40五级20.091.825.27   292   4.41%25.27   292   容积率低于1.0按按规划指标设定
7640400H7100101固原市原州区文化巷西侧(山城文苑商住小区宗地)城镇混合住宅用地国有/出让43294.51.7红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”商服40、住宅70商服一级,住宅一级商服:118.6,住宅:80.4商服1.8,住宅1.5128.87   1137   8.60%128.87   1137   商住用地面积比例7%:93%
8640400H7100201固原市原州区南城路北侧、东海南街西侧(泰和嘉园B区宗地)城镇混合住宅用地国有/出让65465.962.9红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”商服40、住宅70商服二级,住宅一级商服:82.07,住宅:80.4商服1.8,住宅1.5143.73   744   10.79%143.73   744   商住用地面积比例53%:47%
9640400H7100301固原市原州区东关街东侧(绿墅房产在建商住小区宗地)城镇混合住宅用地国有/出让19726.781.72红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”商服40、住宅70商服二级,住宅二级商服:82.07,住宅:56.07商服1.8,住宅1.586.93   758   8.40%86.93   758   按规划指标,商住用地面积比例39%:61%
10640400H7100401固原市原州区中山北街东侧、高红路北侧(红宝商住小区(北海秦韵在建)宗地)城镇混合住宅用地国有/出让369081.7红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”商服40、住宅70商服四级,住宅三级商服:41.7,住宅:40.94商服1.8,住宅1.555.40   489   8.63%55.40   489   按规划指标,商住用地面积比例3%:97%
11640400H7100501固原市原州区北京路西侧(优山美地商住小区宗地)城镇混合住宅用地国有/出让470661.65红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”商服40、住宅70商服四级,住宅三级商服:41.7,住宅:40.94商服1.8,住宅1.563.80   580   8.38%63.80   580   商住用地面积比例12%:88%
12640400G6100101固原市原州区银平公路西侧(邦德电动车宗地)工业用地国有/出让40108.380.45红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”50四级5.60.75.87  
0.00%5.87  
①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示
13640400G6100201固原市原州区清水河工业园区(瑞春杂粮宗地)工业用地国有/出让12540.270.53红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”50四级5.60.76.07  
0.00%6.07  
①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示
14640400G6100301固原市原州区东关北路西侧(天隆生物宗地)工业用地国有/出让18588.740.4红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”50三级8.070.78.13  
0.83%8.13  
①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示
15640400G6100401固原市轻工业园区西城纵五街东侧(五朵梅公司宗地)工业用地国有/出让54033.330.18红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖),红线内“场地平整”50四级5.60.75.80  
0.00%5.80  
①该点为工业运行成熟土地;②工业地价高低一般不受容积率因素影响;③工业按地面价表示
填表说明:表中填写单位分别为:面积,平方米;标定地价,万元/亩,元/平方米。



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