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固原市房地产开发逆势连增

索引号 640400025/2020-00331 文号 生成日期 2020-09-17
公开方式 主动公开 发布机构 固原市统计局 责任部门 固原市统计局

    今年以来,受新冠肺炎疫情影响,房地产需求者一改往日观望姿态,购房热成为山城一道独特风景,在固定资产投资月度连续下降的情况下,房地产投资逆势实现月度累计“六连增”。1-3月同比增长77%、1-4月同比增长33.1%、1-5月同比增长17.1%、1-6月同比增长1.4%、1-7月同比增长6.8%、1-8月同比增长4.7%。其原因是:一是房价看好,新开发项目增多。1-8月,固原市商品房销售均价为5134元/平方米,同比增长19.9%,其中现房销售均价5814元/平方米,期房销售均价4893元/平方米。商品房销售中住宅销售是主体,销售均价4583元/平方米,同比增长22.5%,环比增幅提高5.3个百分点;房地产价格看好,市场开发有加温迹象。1-8月,固原市新入库房地产项目7个,计划投资23.3亿元,完成投资4.72亿元,占房地产全部完成投资的18.2%。二是需求旺盛,销售面积扩大。1-8月,全市商品房销售面积43.4万平方米,同比增长14.5%。其中住宅销售面积36.2万平方米,同比增长20.3%,占商品房销售面积的比重为83.4%。三是人口聚集,要素流动加快2019年城镇常住人口城镇化率接近40%,提高1.2个百分点,据匡算,进城务工、上学、办实体短期流动人口达到15万人以上,加之农村居民收入过万元,经济能力增强,疫情过后,消费者心理也发生重大变化,由过去租房向购房转变,刺激住宅房需求扩大,房价飙升。


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