索 引 号 | 640400025/2020-00401 | 发文时间 | 2020-11-23 |
发布机构 | 固原市统计局 | 文 号 | |
公开方式 | 主动公开 | 有效性 | 有效 |
标 题: | 固原市房地产投资呈现三大特点 |
1-10月,在固定资产投资下降7%的情况下,全市房地产开发投资增长7.9%,占全市固定资产投资比重的27.8%,拉动投资增长1.9个百分点,增速比上年同期提高34.9个百分点,比上半年提高6.5个百分点,比前三季度增幅回笼2.3个百分点,房地产成为拉动固定资产投资中坚力量,主要呈现出三大特点:
一是住宅投资建销两旺。全市完成房地产开发投资38.8亿元,其中住宅投资28.6亿元,同比增长8%,占房地产开发投资的比重为73.7%;房屋施工面积430.1万平方米,其中住宅施工面积291.6万平方米,同比下降7%,占房屋施工面积的比重为67.8%;商品房销售面积66.8万平方米,其中住宅销售面积53.4万平方米,同比增长36.2%,占商品房销售面积的比重为79.9%;商品房销售额34亿元,其中住宅销售额26亿元,同比增长60.5%,占商品房销售额的比重为76.5%。
二是资金来源基本保障。1-10月,全市房地产开发企业到位资金29.6亿元,同比增长1%,项目建设资金较为充足。从资金来源渠道看,市场销售回笼资金(定金及预收款和个人按揭贷款)16.8亿元,同比下降9.2%,占全部到位资金的56.8%,是企业资金来源主要渠道;国内贷款到位0.91亿元,同比增长11%;自筹资金到位10.7亿元,同比增长15.1%。全市待开发土地面积31.2万平方米,同比增长3.7倍。
三是商业用房待售减少。1-10月,全市房地产待售面积77.7万平方米,同比下降26.6%,其中商业营业用房42.9万平方米,同比下降4.7%,占全部待售面积的55.2%,办公楼1.8万平方米,同比下降5.3%,占全部待售面积的2.3%。
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