固原市人民政府

自2020年以来，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，居民生产生活秩序加快恢复，房地产市场加快复苏，商品房消费呈现逐步释放的良好势头，从2020年2月份至2021年4月份，固原市商品房价格呈现稳中有升态势。

一是商品房价持续加热。今年4月份，全市商品房销售均价为5355元/平方米，较上年最高均价下降26元/平方米，下降0.5%；较上年最低均价提高1807元/平方米，增长50.9%。其中，住宅销售均价为4859元/平方米；商业营业用房销售均价为6969元/平方米。

二是房源构成不均衡。截至4月份，泾源县商品房销售均价居首位，销售均价为6705元/平方米，分别高于原州区、西吉县、隆德县、彭阳县商品房销售均价1864元/平方米、1654元/平方米、2582元/平方米、3039元/平方米；主要是商业营业用房销售面积占比不一，造成商品房县区均价差异大。如原州区商业营业用房占1.9%，西吉县商业营业用房占2.1%，泾源县商业营业用房占74.6%，彭阳县商业营业用房占60.4%。

三是商品房价差距大。原州区住宅销售均价最高，达到5010元/平方米，比西吉县高出77元/平方米，比隆德县高出491元/平方米，比泾源县高出1406元/平方米，比彭阳县高出102元/平方米。西吉县商业营业用房均价最高，达到13170元/平方米，比全市商业营业用房高出6201元/平方米。