近日，记者从市住房和城乡建设局了解到，我市一系列楼市利好政策将于5月15日正式实施。此次新政立足市场实际与民生需求，从规划建设、住宅品质、金融支持等方面出台务实举措，全力促进全市房地产市场平稳健康发展，更好满足群众刚性和改善性住房需求。

据了解，在规划建设与品质提升上，我市进一步强化规划设计引领作用，建立起从规划编制、审批、建设到竣工验收的全周期闭环管理机制，科学优化居住用地供给，按时发布年度土地供应计划，动态调节商住用地供应节奏，全面实行“净地”出让，并加强城市风貌管控，推动房地产行业朝着“品质化、绿色化、人本化”方向稳步发展。同时，严格遵照《住宅项目规范》《宁夏高品质商品住宅建设技术导则（试行）》要求，以“安全耐久、功能舒适、环境宜居、绿色低碳、智慧便利”为建设标准，优化小区配套及半开放空间容积率的核算，落实“适老化、适幼化”配套建设，加快打造“完整社区”“15分钟生活圈”，推动老旧小区改造提质升级。此外，我市将全面落实房地产融资“白名单”制度，推行项目主办银行管理模式，合理调整相关贷款利率。政策明确，在2026年1月1日至2027年12月31日期间，居民出售自有住房后1年内重新购置住房可享个税退税优惠。还将实施阶梯式购房现金补贴，常态化开展房产促销活动，针对不同户型、三孩及以上家庭出台差异化购房补贴标准，真正让利于民。

我市将持续扩大住房保障覆盖面，将公租房保障范围延伸至城镇常住人口，多渠道筹集保障性租赁住房房源，并不断强化房地产市场监管，严格实行商品房预售资金监管，规范物业与中介行业秩序，严厉打击各类违规行为，全力营造规范有序的房地产市场环境。