固原市人民政府

市自然资源局：

你局《关于固地（G）〔2026〕－7号、8号国有建设用地使用权出让实施方案的请示》（固自然资发〔2025〕27号）收悉，经固原市规划管理委员会第38次、市人民政府专题会议第44次会议研究，同意出让该2宗国有建设用地使用权，现批复如下：

一、出让宗地编号、权属情况

宗地编号：固地（G）〔2026〕－7号、固地（G）〔2026〕－8号。

以上2宗地块均已经自治区人民政府《关于固原市2025年第六批次城镇建设用地的批复》（宁政土批字〔2025〕479号）文件批准为国有建设用地，土地界址清楚，权属明确。

固地（G）〔2026〕－7号所占地类为：林地，面积17816平方米。

固地（G）〔2026〕－8号所占地类为：林地，面积4105平方米；其他农用地，面积52平方米。

二、地块位置、面积、出让条件

固地（G）〔2026〕－7号位于原州区彭堡镇蒋口村；四至：东至其他林地、南至其他林地、西至其他林地、北至农村道路，面积17816平方米（合26.72亩）。

固地（G）〔2026〕－8号位于原州区彭堡镇蒋口村；四至：东至农村道路、南至农村道路、西至灌木林地、北至农村道路，面积4157平方米（合6.24亩）。

出让条件：以上2宗地块出让条件均为净地。

三、规划用途及设计条件

根据《固原市规划设计条件通知单》（＜2026＞固规条字6号）通知单：

1．固地（G）〔2026〕－7号地块土地使用性质为仓储用地（三类物流仓储用地），其他建设规划设计条件为：容积率：≥0.029，建筑系数：≥2.92％，绿地率：≤20％，建筑限高：24米以内，总建筑规模不应小于520平方米。

2．固地（G）〔2026〕－8号地块土地使用性质为仓储用地（三类物流仓储用地），其他建设规划设计条件为：容积率：≥0.237，建筑系数：≥15.66％，绿地率：≤20％，建筑限高：24米以内，总建筑规模不应小于987平方米。

以上2宗地其他建设规划指标详见《固原市规划设计条件通知单》。

四、土地出让年限、建设时间

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和自治区党委办公厅、人民政府办公厅《关于加强和改进节约集约用地管理的若干意见》的通知规定，固地（G）〔2026〕－7号、固地（G）〔2026〕－8号出让年限均为50年。

该2宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

五、出让宗地价格、竞买保证金、增价幅度

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）及土地评估结果，建议该5宗地出让价分别为：

1．固地（G）〔2026〕－7号以每亩8万元出让，出让起始价（或起叫价）为贰佰壹拾叁万柒仟陆佰元整（￥2137600元），竞买保证金贰佰壹拾叁万柒仟陆佰元整（￥2137600元），增价幅度壹拾万元整（￥100000元）及其整数倍。

2．固地（G）〔2026〕－8号以每亩8万元出让，出让起始价（或起叫价）为肆拾玖万玖仟贰佰元整（￥499200元），竞买保证金肆拾玖万玖仟贰佰元整（￥499200元），增价幅度叁万元整（￥30000元）及其整数倍。

以上2宗地成交价款不包含其他行政规费（税）。

六、出让方式

按照《宁夏回族自治区土地使用权和矿业权交易市场管理办法》相关规定，委托宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场中心向社会公开出让该宗地国有建设用地使用权，申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场按照《宁夏回族自治区国有建设用地使用权网上交易办法》规定组织出让。

七、成交确认

竞买人在宁夏公共资源交易平台自然资源要素交易市场参加竞买，以价高者得的原则确定竞得人。网上交易结束后交易机构向竞得人发放成交通知书；竞得人在接收到成交通知书5个工作日内，与固原市自然资源局签订《成交确认书》，按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式。

固原市人民政府　

2026年3月20日

（此件公开发布）